Κτίριο προς πώληση Αγία Παρασκευή – 250 τ.μ.

Περιγραφή Ακινήτου

Αυτό το αυτόνομο κτίριο προς πώληση στην Αγία Παρασκευή αποτελεί μια σπάνια επενδυτική και στεγαστική ευκαιρία σε μια από τις πιο ήσυχες και αναπτυγμένες γειτονιές των Βορείων Προαστίων. Κατασκευασμένο το 2011, το ακίνητο εκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα συνολικής επιφάνειας 250 τ.μ. και χαρακτηρίζεται από τη σύγχρονη αισθητική και την εξαιρετική του ποιότητα κατασκευής.

Το ακίνητο είναι ήδη επιμερισμένο σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες, προσφέροντας μεγάλη ευελιξία χρήσης:

Ισόγειο Διαμέρισμα: Με ενιαίο χώρο κουζίνας-σαλονιού, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο.
Μεζονέτα τριών επιπέδων (1ος-3ος όροφος): Διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι με κουζίνα, WC, δύο υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα master) στον 2ο όροφο και ένα επιπλέον εντυπωσιακό master υπνοδωμάτιο με βεστιάριο στον 3ο όροφο.

Τεχνικά Χαρακτηριστικά για το Κτίριο προς πώληση (Αγία Παρασκευή)

Το ακίνητο διαθέτει πλήρεις υποδομές που εξασφαλίζουν χαμηλό ενεργειακό αποτύπωμα και άνεση:

Θέρμανση & Ενέργεια: Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμός σε όλους τους χώρους και ηλιακός θερμοσίφωνας.
Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες για μέγιστη μόνωση.
Ασφάλεια & Ευκολίες: Πόρτες ασφαλείας σε κάθε επίπεδο, ανελκυστήρας, αποθήκη και δύο θέσεις στάθμευσης.
Εξωτερικοί Χώροι: Ιδιόκτητος κήπος με δέντρα και εσωτερική αυλή, ιδανικοί για στιγμές χαλάρωσης.

Τοποθεσία και Προσβασιμότητα

Η τοποθεσία του συγκεκριμένου κτιρίου προς πώληση στην Αγία Παρασκευή είναι στρατηγική. Βρίσκεται μόλις 500 μέτρα από τον σταθμό Μετρό «Νομισματοκοπείο», προσφέροντας άμεση σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και το Αεροδρόμιο. Σε απόσταση αναπνοής (150-300 μέτρα) βρίσκονται σχολεία, η τοπική αγορά και στάσεις λεωφορείων, καθιστώντας την καθημερινότητα μιας οικογένειας εξαιρετικά εύκολη.

Η Ματιά του Αρχιτέκτονα: Δυνατότητες & Προοπτικές

«Το κτίριο αυτό ξεχωρίζει για την καθαρή του γεωμετρία. Η ύπαρξη δύο ανεξάρτητων εισόδων επιτρέπει τη συνύπαρξη δύο γενεών μιας οικογένειας με απόλυτη ιδιωτικότητα ή την εκμετάλλευση του ενός τμήματος ως πηγή εισοδήματος. Η κατασκευή του 2011 παρέχει μια σύγχρονη βάση που επιδέχεται εύκολα εσωτερικές τροποποιήσεις, ενώ ο ανατολικοδυτικός προσανατολισμός εξασφαλίζει ιδανικό φυσικό φωτισμό σε όλα τα επίπεδα.»