Πωλείται στην Καισαριανή, μεζονέτα 1ου-2ου-3ου ορόφου, 166 μ²

Property ID : 965039

ΠΩΛΕΙΤΑΙ 650,000 € - Μεζονέτα

166 μ²3 Bedrooms2 Bathrooms1 Garage Add to Favorites Print

Πωλείται μεζονέτα 166 μ² στην Καισαριανή

Πωλείται πολυτελής μεζονέτα 166 τ.μ. τριών επιπέδων στην Καισαριανή, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα και το μελλοντικό σταθμό του μετρό. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1980 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2010, διαθέτοντας μοναδική αρχιτεκτονική και κομψούς εσωτερικούς χώρους. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ενώ ο δεύτερος όροφος περιλαμβάνει άνετο καθιστικό, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα Kitchen Gallery και WC. Ο τρίτος όροφος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο ή επιπλέον υπνοδωμάτιο, ενώ το δώμα 60 τ.μ. προσφέρει εκπληκτική θέα στον Λυκαβηττό και μπορεί να διαμορφωθεί σε ανοιχτό καθιστικό.

Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler και καλοριφέρ. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενώ τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι, ξύλο και laminate, προσφέροντας υψηλή αισθητική και λειτουργικότητα. Το ενεργειακό πιστοποιητικό του ακινήτου είναι Δ.

Η κατοικία είναι προσόψεως, φωτεινή, με δυτικομεσημβρινό προσανατολισμό και θέα στο βουνό και το αστικό τοπίο. Διαθέτει κλειστή θέση στάθμευσης για μικρό αυτοκίνητο, εσωτερικό ασανσέρ, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η απουσία κοινοχρήστων, προσφέροντας οικονομική και ανεξάρτητη διαβίωση.

Στο ισόγειο υπάρχει κατάστημα 30 τ.μ., το οποίο διατίθεται προς πώληση ξεχωριστά, παρέχοντας μια μοναδική ευκαιρία για επαγγελματική εκμετάλλευση ή επενδυτική απόδοση. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική, με άμεση πρόσβαση σε τραμ, συγκοινωνίες, σχολεία, εμπορικά κέντρα και χώρους πρασίνου, καθιστώντας το ιδανικό για οικογένειες ή απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν άνεση, πολυτέλεια και πρακτικότητα.

Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία αγοράς πολυτελούς μεζονέτας στην Καισαριανή, έτοιμη να καλύψει τις ανάγκες των νέων ιδιοκτητών της.

For Sale: Luxurious Three-Level Detached House in Kaisariani

For sale: a luxurious three-level maisonette of 166 sq.m. in Kaisariani, located in an excellent area near public transportation, parks, and the future metro station. Built in 1980 and fully renovated in 2010, this property features unique architecture and elegant interiors. The first floor consists of two spacious bedrooms, while the second floor includes a comfortable living room, a fully equipped Kitchen Gallery kitchen, and a WC. The third floor can be used as an office or an additional bedroom, while the 60 sq.m. rooftop offers stunning views of Lycabettus Hill and can be converted into an open sitting area.

The property features autonomous heating with natural gas, a solar water heater, a boiler, and radiators. The windows are aluminum with double glazing, and the flooring combines tiles, wood, and laminate, providing both high aesthetics and functionality. The property has an energy certificate rating of D.

This front-facing and bright residence boasts a west-southwest orientation with views of the mountain and the urban landscape. It includes a closed parking space suitable for a small car, an internal elevator, a storage room, a security door, and an intercom system. A key advantage is the absence of communal fees, ensuring an economical and independent living experience.

On the ground floor, there is a 30 sq.m. shop available for separate sale, offering a unique opportunity for commercial use or investment returns. The property’s prime location provides immediate access to trams, public transport, schools, shopping centers, and green spaces, making it ideal for families or discerning buyers seeking comfort, luxury, and practicality.

This is a rare opportunity to acquire a luxurious maisonette in Kaisariani, ready to meet the needs of its new owners.