Διαμέρισμα προς πώληση Χαλάνδρι – 88,5 τ.μ. με 2 Θέσεις Parking & Τζάκι

Περιγραφή Ακινήτου

Διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικά φροντισμένο, διαμπερές και προσόψεως διαμέρισμα προς πώληση στο Χαλάνδρι, συνολικής επιφάνειας 88,50 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας κατασκευής 2000, τοποθετημένης σε έναν ιδιαίτερα ήσυχο, προνομιακό και ευχάριστο δρόμο της περιοχής.

Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι άρτια σχεδιασμένη, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους διαβίωσης. Αποτελείται από ένα φωτεινό καθιστικό με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο (2) άνετα υπνοδωμάτια, ένα κεντρικό λουτρό και ένα επιπλέον WC επισκεπτών. Ο διαμπερής προσανατολισμός του εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και εξαιρετικό αερισμό σε όλους τους χώρους.

Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Ανέσεις

Το ακίνητο διατηρείται σε πολύ καλή κατάσταση και διαθέτει όλες τις σύγχρονες υποδομές:

• Θέρμανση & Ζεστό Νερό: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και εγκατεστημένος ηλιακός θερμοσίφωνας για μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας.

• Κουφώματα & Ενέργεια: Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για θερμομόνωση και ηχομόνωση (Ενεργειακή Κλάση Γ).

• Δάπεδα: Ποιοτικός συνδυασμός από πλακάκια στους χώρους υποδοχής/κουζίνα και ζεστό ξύλο στα υπνοδωμάτια.

• Ασφάλεια & Υποδομές: Πόρτα ασφαλείας, σύγχρονη θυροτηλεόραση, ασανσέρ και ιδιωτική αποθήκη στο υπόγειο του κτιρίου.

Το Απόλυτο Πλεονέκτημα: Parking & Αποθήκη

Το μεγαλύτερο συγκριτικό πλεονέκτημα του συγκεκριμένου διαμερίσματος στο Χαλάνδρι είναι οι δύο (2) θέσεις στάθμευσης που διαθέτει:

1. Μία (1) κλειστή θέση στάθμευσης (πιλοτή/υπόγειο).

2. Μία (1) ανοιχτή θέση στάθμευσης στον προαύλιο χώρο.

3. Αποθήκη στο υπόγειο για επιπλέον αποθηκευτικές ανάγκες.

Τοποθεσία & Αξιοποίηση

Βρίσκεται σε κομβικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, σχολεία, super markets και την κεντρική αγορά του Χαλανδρίου, διατηρώντας παράλληλα την ησυχία μιας οικιστικής γειτονιάς. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για οικογενειακή ιδιοκατοίκηση όσο και για ασφαλή επενδυτική τοποθέτηση με υψηλή υπεραξία.

Η Ματιά του Αρχιτέκτονα: Modern Living & Practical Luxury

«Ένα διαμέρισμα κατασκευής του 2000 στα 88,5 τ.μ. αντιπροσωπεύει τη χρυσή τομή της σύγχρονης κατοικίας. Η ύπαρξη WC παράλληλα με το κυρίως μπάνιο είναι απαραίτητη αρχιτεκτονική πρόβλεψη για μια οικογένεια, ενώ το τζάκι στο καθιστικό προσθέτει ζεστασιά και χαρακτήρα. Η ανεξάρτητη κουζίνα προσφέρει λειτουργικότητα, αλλά μπορεί εύκολα να ενοποιηθεί με το σαλόνι αν ο νέος ιδιοκτήτης επιθυμεί ένα open-plan layout. Το γεγονός ότι συνοδεύεται από δύο θέσεις στάθμευσης (κλειστή και ανοιχτή) σε μια περιοχή υψηλής ζήτησης όπως το Χαλάνδρι, το καθιστά ένα σπάνιο και εξαιρετικά μεταπωλήσιμο asset.»

Χαρακτηριστικά ακινήτου

Περιοχή ακινήτου:

ΑΚΙΝΗΤΑ

• :