Μονοκατοικία προς πώληση Πάτημα Χαλανδρίου – 260 τ.μ. με Πισίνα, Ενδοδαπέδια & Ασανσέρ

Περιγραφή Ακινήτου

Διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική, σύγχρονη μονοκατοικία προς πώληση στο Πάτημα Χαλανδρίου, συνολικής επιφάνειας 260 τ.μ., κατασκευής 2016. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τέσσερα (4) επίπεδα (Υπόγειο, Ισόγειο, Ημιόροφος και 1ος όροφος), τα οποία επικοινωνούν αρμονικά μεταξύ τους τόσο μέσω εσωτερικής σκάλας όσο και με εσωτερικό ασανσέρ.

Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη μοντέρνα αρχιτεκτονική του γραμμή, τη λειτουργικότητα και τους εξαιρετικά φωτεινούς χώρους του. Διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι με μεγάλες τζαμαρίες, ανεξάρτητη κουζίνα, τρία (3) άνετα υπνοδωμάτια, τρία (3) λουτρά καθώς και playroom. Τα επιβλητικά ανοίγματα προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και άμεση πρόσβαση στις βεράντες και στον εξωτερικό περιβάλλοντα χώρο.

Ιδιωτική Πισίνα & Εξωτερικός Χώρος

Στον εξωτερικό χώρο του ακινήτου δεσπόζει η ιδιωτική πισίνα, πλαισιωμένη από διαμορφωμένο χώρο καθιστικού και BBQ, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση, ψυχαγωγία και φιλοξενία σε συνθήκες απόλυτης ιδιωτικότητας.

Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Ενεργειακή Υποδομή

• Θέρμανση & Δροσισμός: Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμός (A/C) και ηλιακός θερμοσίφωνας.

• Κουφώματα & Δάπεδα: Βαρέως τύπου κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σίτες. Ενεργειακό πιστοποιητικό Κατηγορίας Β.

• Δάπεδα: Πλάκες υψηλής αντοχής/πλακάκια στους χώρους διημέρευσης και ζεστό ξύλο στα υπνοδωμάτια.

• Ασφάλεια & Παροχές: Σύστημα συναγερμού, θυροτηλεόραση, πόρτα ασφαλείας, υπόγεια θέση στάθμευσης, υπόγεια αποθήκη, σύνδεση με αποχέτευση. 

Τοποθεσία & Πρόσβαση

Η μονοκατοικία βρίσκεται σε μια από τις πιο ήσυχες και ανερχόμενες οικιστικές περιοχές στο Πάτημα Χαλανδρίου, προσφέροντας παράλληλα άμεση συνδεσιμότητα:

• Άμεση και γρήγορη πρόσβαση στην Αττική Οδό.

• 2,5 χιλιόμετρα από τον σταθμό Μετρό/Προαστιακό «Δουκίσσης Πλακεντίας».

• Σε κοντινή απόσταση από σχολεία, super markets, πάρκα και την τοπική αγορά.

Η Ματιά του Αρχιτέκτονα: Contemporary Luxury & Architectural Comfort

«Πρόκειται για ένα εξαιρετικό δείγμα σύγχρονης οικιστικής αρχιτεκτονικής (κατασκευής 2016), όπου η βιοκλιματική προσέγγιση συναντά την πολυτέλεια. Η επιλογή της ενδοδαπέδιας θέρμανσης σε συνδυασμό με την αντλία θερμότητας και τα τριπλά ενεργειακά τζάμια προσφέρει κορυφαία θερμική άνεση και χαμηλό ενεργειακό αποτύπωμα. Αρχιτεκτονικά, η ενσωμάτωση του εσωτερικού ανελκυστήρα εγγυάται τη διαχρονική προσβασιμότητα σε όλα τα επίπεδα, ενώ η οπτική και φυσική ενοποίηση του εσωτερικού καθιστικού με την πισίνα και το BBQ αναβαθμίζει την καθημερινή εμπειρία διαβίωσης.»

Χαρακτηριστικά ακινήτου

Περιοχή ακινήτου:

ΑΚΙΝΗΤΑ

• :