Κατάστημα προς ενοικίαση Χαλάνδρι Κέντρο – 300 τ.μ. 3 Επιπέδων σε Εμπορικό Δρόμο με Ύψος 6μ. & 2 Θέσεις Parking

Περιγραφή Ακινήτου

Διατίθεται προς ενοικίαση ένα εντυπωσιακό, διαμπερές και εξαιρετικά προβεβλημένο κατάστημα προς ενοικίαση στο Κέντρο του Χαλανδρίου, συνολικής επιφάνειας 300 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε έναν από τους πιο εμπορικούς δρόμους της περιοχής, σε σύγχρονο επαγγελματικό κτίριο κατασκευής 2008.

Αναπτύσσεται σε τρία (3) λειτουργικά επίπεδα που επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα και ασανσέρ:

Ισόγειο 167 τ.μ.: Κύριος εμπορικός χώρος με μεγάλες γυάλινες προσόψεις υψηλής προβολής και εντυπωσιακό διπλό ύψος που σε τμήμα του φτάνει τα 6 μέτρα.
Πατάρι 63 τ.μ.: Φωτεινός χώρος κατάλληλος για γραφεία διοίκησης, executive showroom ή επιπλέον εκθεσιακό χώρο.
Υπόγειο 71 τ.μ.: Βοηθητικός αποθηκευτικός χώρος.

Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει ευέλικτους ενιαίους χώρους, αποθήκη και δύο (2) WC.

Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Παροχές

Το κατάστημα ξεχωρίζει για τον σύγχρονο βιομηχανικό και αρχιτεκτονικό του χαρακτήρα:

Δάπεδα & Κουφώματα: Μοντέρνος συνδυασμός από laminate και βιομηχανική τσιμεντοκονία. Κουφώματα αλουμινίου με μεγάλα υαλοστάσια.
Προσβασιμότητα & Υποδομές: Εσωτερική σκάλα, ανελκυστήρας που εξυπηρετεί τα επίπεδα, αυτόνομος αποθηκευτικός χώρος.
Parking: Διαθέτει δύο (2) αποκλειστικές θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο, προσφέροντας σπάνιο πλεονέκτημα για την πυκνοδομημένη αγορά του Χαλανδρίου.

Τοποθεσία & Εμπορική Προβολή

Το ακίνητο βρίσκεται στην «καρδιά» της εμπορικής δραστηριότητας των Βορείων Προαστίων:

Προσβασιμότητα: Άμεση πρόσβαση στις αστικές συγκοινωνίες, την κεντρική αγορά και τα εμπορικά κέντρα του Χαλανδρίου.
Ευελιξία Χρήσεων: Ιδανικό για Showroom, Flagship Store λιανικής, Εταιρικά Γραφεία, Chic Boutique, Έκθεση Design/Επίπλου ή Πολυϊατρείο/Χώρο Ευεξίας, σύμφωνα με τις επιτρεπόμενες χρήσεις της ζώνης.

Η Ματιά του Αρχιτέκτονα: Architectural Volume & High-Street Visibility

«Τα 300 τ.μ. στο Κέντρο του Χαλανδρίου αποτελούν ένα σπάνιο commercial asset υψηλής αρχιτεκτονικής αξίας. Το διπλό ύψος των 6 μέτρων στο ισόγειο, σε συνδυασμό με τις εκτεταμένες γυάλινες προσόψεις, δημιουργεί μια επιβλητική αίσθηση όγκου και διαφάνειας που “μαγνητίζει” το βλέμμα του περαστικού. Η τριμερής διάρθρωση (167τμ Ισόγειο / 63τμ Πατάρι / 71τμ Υπόγειο) επιτρέπει τον πλήρη διαχωρισμό της ζώνης πώλησης, της διοίκησης και των logistics. Η παρουσία 2 υπόγειων θέσεων parking στο κέντρο του Χαλανδρίου σφραγίζει την εμπορική υπεροχή του ακινήτου.»