Διαμέρισμα προς πώληση Χαλάνδρι – 104 τ.μ. (Τούφα)

Περιγραφή Ακινήτου

Διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικά φωτεινό και γωνιακό διαμέρισμα προς πώληση στο Χαλάνδρι, στην ήσυχη και οργανωμένη περιοχή της Τούφας. Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο όροφο, έχει εμβαδόν 104 τ.μ. και χαρακτηρίζεται από την άνεση των χώρων του και τον ιδανικό ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό του, που εξασφαλίζει φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.

Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Η κατάστασή του είναι πολύ καλή, με τα δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο να διατηρούν τη διαχρονική τους ποιότητα, καθιστώντας το ακίνητο έτοιμο για κατοίκηση ή για μια σύγχρονη ανακαίνιση που θα αναδείξει περαιτέρω τις δυνατότητές του.

Τεχνικά Χαρακτηριστικά για το Διαμέρισμα προς πώληση στο Χαλάνδρι

Το ακίνητο διαθέτει σύγχρονες υποδομές που προσφέρουν αυτονομία και ασφάλεια:

Θέρμανση & Ενέργεια: Ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμός (A/C), Boiler και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για άριστη μόνωση.
Εξοπλισμός: Διαθέτει σίτες, τέντες, πόρτα ασφαλείας και εξυπηρετείται από ασανσέρ.
Προδιαγραφές: Είναι γωνιακό, φωτεινό, ευάερο και βρίσκεται σε μια ιδιαίτερα ήσυχη γειτονιά όπου επιτρέπονται τα κατοικίδια.

Τοποθεσία και Πρόσβαση

Η θέση αυτού του διαμερίσματος προς πώληση στο Χαλάνδρι είναι στρατηγική για εργαζόμενους και οικογένειες. Βρίσκεται σε απόσταση περίπου 1.000 μέτρων τόσο από τον σταθμό Μετρό «Χαλάνδρι» όσο και από τον Προαστιακό (Σταθμός Λεωφ. Πεντέλης). Σε ακτίνα 500-600 μέτρων θα βρείτε σχολεία, super markets και την τοπική αγορά, εξασφαλίζοντας μια εύκολη και ποιοτική καθημερινότητα.

Η Ματιά του Αρχιτέκτονα: Δυνατότητες & Προοπτικές

«Η γωνιακή θέση και ο προσανατολισμός αυτού του ακινήτου στην Τούφα αποτελούν τα ισχυρότερα πλεονεκτήματά του. Τα 104 τ.μ. επιτρέπουν έναν άνετο ανασχεδιασμό των χώρων διημέρευσης, ενώ η ύπαρξη ατομικής θέρμανσης φυσικού αερίου προσδίδει την απαραίτητη ενεργειακή αυτονομία. Πρόκειται για ένα ακίνητο με εξαιρετική “βάση” που μπορεί να λειτουργήσει ιδανικά τόσο ως οικογενειακή κατοικία όσο και ως επενδυτική επιλογή με υψηλή απόδοση ενοικίου.»