Διαμέρισμα προς πώληση Αγία Παρασκευή Κοντόπευκο – 71 τ.μ. 2ου Ορόφου (2001) με Κλειστό Parking & 650μ. από Μετρό

Περιγραφή Ακινήτου

Διατίθεται προς πώληση ένα ευχάριστο, γωνιακό και ιδιαίτερα φωτεινό διαμέρισμα προς πώληση στην Αγία Παρασκευή (Κοντόπευκο), συνολικής επιφάνειας 71 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται στον 2ο όροφο μιας σύγχρονης και πολύ προσεγμένης πολυκατοικίας κατασκευής 2001 με ανελκυστήρα.

Χαρακτηρίζεται από την εξαιρετική και εργονομική διαρρύθμιση χωρίς καθόλου χαμένα τετραγωνικά. Αποτελείται από άνετο σαλόνι με ανοιχτού τύπου κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, δύο (2) υπνοδωμάτια και ένα (1) πλήρες λουτρό. Το ένα υπνοδωμάτιο διαθέτει δική του ξεχωριστή βεράντα, ενώ το καθιστικό οδηγεί σε μια ευρύχωρη κύρια βεράντα με βορειοανατολικό προσανατολισμό, η οποία προσφέρει άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.

Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Παροχές

Το ακίνητο διατηρείται σε καταπληκτική κατάσταση και προσφέρει υψηλό επίπεδο εξοπλισμού:

Θέρμανση & Ενέργεια: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακός θερμοσίφωνας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και τέντες (Ενεργειακό Πιστοποιητικό Κλάσης Β).
Δάπεδα & Ασφάλεια: Επένδυση με ποιοτικά πλακάκια σε όλους τους χώρους, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και ηλεκτρικές συσκευές.
Parking & Αποθήκη: Διαθέτει 1 κλειστή θέση στάθμευσης στο ισόγειο και ιδιωτική υπόγεια αποθήκη.
Προσβασιμότητα ΑΜΕΑ: Πλήρως προσβάσιμο σε άτομα με αναπηρία (ΑΜΕΑ) με είσοδο χωρίς σκαλοπάτια και άνετο ανελκυστήρα.

Τοποθεσία & Προσβασιμότητα

Το κτίριο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία σε έναν ήσυχο δρόμο στο Κοντόπευκο, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές:

Μετρό & Αττική Οδός: Μόλις 650 μέτρα από τον Σταθμό Μετρό και με πολύ εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό.
Καθημερινότητα: Δίπλα σε σχολεία όλων των βαθμίδων, super market και την τοπική αγορά της Αγίας Παρασκευής.

Η Ματιά του Αρχιτέκτονα: Compact Ergonomics & Zero Cap-Ex

«Τα 71 τ.μ. στο Κοντόπευκο Αγίας Παρασκευής εκπροσωπούν την ιδανική σύγχρονη οικιστική πρόταση της δεκαετίας του 2000. Η επιλογή της ανοιχτής κουζίνας ενοποιείται αρμονικά με το καθιστικό, μεγιστοποιώντας τον ωφέλιμο χώρο διημέρευσης χωρίς σπατάλη τετραγωνικών σε διαδρόμους. Η ύπαρξη κλειστού parking, η αποθήκη, η πλήρης πρόσβαση ΑΜΕΑ και η Ενεργειακή Κλάση Β καθιστούν το ακίνητο “plug-and-play”, μηδενίζοντας την ανάγκη αρχικών εργασιών συντήρησης. Η εγγύτητα των 650 μέτρων από το Μετρό εξασφαλίζει σταθερά υψηλή ζήτηση, υπεραξία και εξαιρετικό Yield.»