Διαμέρισμα προς πώληση Αγία Παρασκευή – 113 τ.μ. (Κοντόπευκο)

Περιγραφή Ακινήτου

Στο περιζήτητο Κοντόπευκο της Αγίας Παρασκευής, σε μια από τις πιο ήσυχες και πράσινες γειτονιές της περιοχής, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 113 τ.μ. στον 1ο όροφο. Το ακίνητο, κατασκευής 1983, ανακαινίστηκε ριζικά το 2018, συνδυάζοντας τη στιβαρότητα της αρχικής κατασκευής με σύγχρονα υλικά και ενεργειακές αναβαθμίσεις.

Πρόκειται για μια διαμπερή και ιδιαίτερα φωτεινή κατοικία, η οποία επωφελείται από τριπλό προσανατολισμό (ΒΑ, ΝΔ, ΝΑ). Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, ανεξάρτητη λειτουργική κουζίνα, τρία άνετα υπνοδωμάτια, ένα κυρίως μπάνιο και ένα WC. Η ανακαίνιση έχει δώσει έμφαση στη λεπτομέρεια, με τα δάπεδα από γρανίτη να προσδίδουν μια αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας.

Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα

Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση και διαθέτει πλήρεις παροχές για μια ποιοτική καθημερινότητα:

• Ενεργειακή Απόδοση: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας και ενεργειακό πιστοποιητικό κλάσης Γ.

• Εξοπλισμός: Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες και πόρτα ασφαλείας.

• Στάθμευση & Αποθήκευση: Διαθέτει δύο πολύτιμες θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή και πρόσβαση σε κοινόχρηστη αποθήκη και κήπο.

• Πρόσβαση: Αν και δεν διαθέτει αυτή τη στιγμή ασανσέρ, υπάρχει η τεχνική δυνατότητα για εγκατάσταση εξωτερικού ανελκυστήρα.

Τοποθεσία και Προσβασιμότητα

Η θέση του ακινήτου είναι στρατηγική, καθώς βρίσκεται σε απόσταση περιπάτου από βασικούς συγκοινωνιακούς κόμβους και υποδομές:

• Μετακινήσεις: Μόλις 750 μέτρα από τον σταθμό Μετρό «Χαλάνδρι» και 1.100 μέτρα από τον Προαστιακό και την έξοδο της Αττικής Οδού (Δουκίσσης Πλακεντίας).

• Καθημερινότητα: Σε ακτίνα 250 μέτρων βρίσκονται σχολεία, super market και η τοπική αγορά, εξασφαλίζοντας αυτονομία κινήσεων χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου.

Η Ματιά του Αρχιτέκτονα: Δυνατότητες & Προοπτικές 

«Το συγκεκριμένο οροφοδιαμέρισμα ξεχωρίζει για την ελεύθερη ροή του φωτός και την ανοιχτωσιά που προσφέρει ο τριπλός προσανατολισμός του. Η ανακαίνιση του 2018 έχει εκσυγχρονίσει πλήρως το ενεργειακό του προφίλ με την προσθήκη του ενεργειακού τζακιού και των διπλών υαλοστασίων. Είναι μια ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν την ηρεμία μιας γειτονιάς με χαμηλή δόμηση, χωρίς να θυσιάζουν την άμεση πρόσβαση στους μεγάλους οδικούς άξονες και τα μέσα σταθερής τροχιάς.»

Χαρακτηριστικά ακινήτου

Περιοχή ακινήτου:

ΑΚΙΝΗΤΑ

• :