Πωλείται μονοκατοικία 215 μ² στο Μαρούσι

Προς πώληση προσφέρεται μια ξεχωριστή, ανεξάρτητη μεζονέτα τεσσάρων επιπέδων στο Μαρούσι (σύνορα με Χαλάνδρι), συνολικής επιφάνειας 215 τ.μ., που αναπτύσσεται αρμονικά σε υπόγειο, ισόγειο, πρώτο και δεύτερο όροφο. Πρόκειται για μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών, κατασκευής 2006, η οποία ανακαινίστηκε πλήρως το 2025 με ιδιαίτερη φροντίδα, μεράκι και προσοχή στη λεπτομέρεια, συνδυάζοντας σύγχρονη αισθητική, ποιοτικά υλικά και αυξημένη ενεργειακή απόδοση. Οι χώροι της περιλαμβάνουν τέσσερα άνετα υπνοδωμάτια, τρία καλαίσθητα μπάνια με εντοιχισμένα είδη υγιεινής και επώνυμες μπαταρίες, ένα wc, δύο μοντέρνες κουζίνες και ένα φωτεινό, φιλόξενο σαλόνι, playroom, ενώ η εσωτερική σκάλα και το εσωτερικό ασανσέρ εξασφαλίζουν άνετη και λειτουργική επικοινωνία μεταξύ όλων των επιπέδων.
Η μεζονέτα είναι φωτεινή, ευάερη και διαμπερής, με πρόσοψη και ευχάριστη θέα τόσο στο πράσινο όσο και στο αστικό τοπίο. Βρίσκεται σε ήσυχη και προσεγμένη γειτονιά, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, σχολεία, super market και εμπορικά σημεία, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες της καθημερινότητας. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Β και είναι εξοπλισμένη με θερμοπρόσοψη, πρόσθετη μόνωση στο υπόγειο, ενισχυμένη υγρομόνωση στο δώμα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά, στοιχεία που προσφέρουν εξαιρετική θερμική άνεση και οικονομία ενέργειας.
Η θέρμανση είναι αυτόνομη με νέο ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, ενώ συμπληρώνεται από κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Τα δάπεδα από δρύινο ξύλο στα υπνοδωμάτια και πλακάκι γρανίτη μεγάλων διαστάσεων στους υπόλοιπους χώρους αναδεικνύουν τον κομψό και διαχρονικό χαρακτήρα του ακινήτου. Οι νέες κουζίνες και ντουλάπες με εσωτερικό φωτισμό προσθέτουν λειτουργικότητα και αισθητική αρτιότητα, ενώ το playroom, ο ιδιωτικός κήπος, το τζάκι και το roof garden στο δώμα δημιουργούν ιδανικές συνθήκες χαλάρωσης και φιλοξενίας.
Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού, σίτες, πρόσβαση για ΑμεΑ, δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα και είναι φιλικό προς τα κατοικίδια. Ο υπαίθριος χώρος στάθμευσης μπορεί να εξυπηρετήσει έως δύο αυτοκίνητα και διαθέτει ηλεκτρική γκαραζόπορτα, ενώ υπάρχει και προεγκατάσταση για φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η δυνατότητα αυτονομίας του υπογείου ως ανεξάρτητης κατοικίας, καθιστώντας τη μεζονέτα μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.