Property Details

Πωλείται διαμέρισμα 97 τ.μ. στον 1ο όροφο, σε ήρεμη και καταπράσινη γειτονιά στο κέντρο των Βριλησσίων. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1988 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, προσφέροντας άνεση, φωτεινότητα και εξαιρετική λειτουργικότητα στους εσωτερικούς χώρους.

Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι με καθιστικό και τζάκι, τραπεζαρία και ξεχωριστή κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Τα δάπεδα είναι από ξύλο στα υπνοδωμάτια, ενώ στους υπόλοιπους χώρους συνδυάζονται μάρμαρο και πλακάκι, προσδίδοντας μια κομψή και διαχρονική αισθητική.

Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler τριπλής ενέργειας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Τα μπαλκόνια του είναι άνετα, με τέντες και όμορφη θέα στον κοινόχρηστο κήπο της πολυκατοικίας και το αστικό τοπίο.

Στα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου περιλαμβάνονται η θέση στάθμευσης στην πιλοτή, αποθήκη 9 τ.μ. και πρόσβαση για άτομα με κινητικές δυσκολίες. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, προσφέροντας μια ευχάριστη αίσθηση άνεσης και ηρεμίας.

Η τοποθεσία του είναι εξαιρετικά προνομιακή, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς (μόλις 1.000 μέτρα από το Μετρό και τον Προαστιακό), αγορά, super market, σχολεία, πάρκο, πλατεία και τράπεζες.

Πρόκειται για μια ιδανική επιλογή για οικογένεια που επιθυμεί να συνδυάσει την απαιτητική καθημερινότητα με ποιοτική διαβίωση σε ένα όμορφο και καλά οργανωμένο προάστιο των βορείων προαστίων. Με ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Γ, το διαμέρισμα αποτελεί επίσης εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε περιοχή με σταθερή αξία.

A 97 sq.m. apartment on the 1st floor is for sale, located in a quiet, green neighborhood in the center of Vrilissia. The property was built in 1988 and is in very good condition, offering comfort, natural light and excellent interior functionality.

It consists of a spacious living room with sitting area and fireplace, dining area and a separate kitchen, two comfortable bedrooms and one bathroom. The flooring features wooden parquet in the bedrooms, while the rest of the spaces are finished with a combination of marble and tile, offering an elegant and timeless aesthetic.

The apartment is equipped with autonomous natural gas heating, air conditioning, a solar water heater and a triple-energy boiler. It also features aluminum window frames with double glazing, a security door and an intercom system. The balconies are spacious and offer a pleasant view of the buildings garden and the urban landscape.

Key advantages of the property include a parking space on the ground-level pilotis, a 9 sq.m. storage room, and accessibility for people with mobility difficulties. The apartment is front-facing, bright, creating a sense of comfort, openness and tranquility.

Its location is highly privileged, with direct access to public transportation (only 1,000 meters from both Metro and Suburban Railway), as well as nearby shops, supermarkets, schools, a park, a square and banks.

This is an ideal choice for a family seeking to combine a demanding daily routine with a high quality of living in a well-organized and attractive northern suburb of Athens. With an Energy Performance Certificate of category C, it also represents an excellent investment opportunity in an area with stable long-term value.