Διαμέρισμα προς πώληση Παγκράτι – 114 τ.μ. Επιπλωμένο Ρετιρέ 4ου Ορόφου στον Προφήτη Ηλία

Περιγραφή Ακινήτου

Διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικά ευρύχωρο, αρχοντικό και φωτεινό διαμέρισμα προς πώληση στο Παγκράτι (Προφήτης Ηλίας), συνολικής επιφάνειας 114 τ.μ. Το ακίνητο είναι ρετιρέ 4ου ορόφου σε προσεγμένη πολυκατοικία κατασκευής 1966 με ασανσέρ, η οποία ανακαινίστηκε το 2011. Είναι προσόψεως, διαμπερές και ευήλιο, διαθέτοντας μεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη αστική θέα.

Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι εξαιρετικά λειτουργική: περιλαμβάνει επιβλητικό χώρο υποδοχής / σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο (2) άνετα υπνοδωμάτια, ένα (1) πολυτελές λουτρό και ένα (1) επιπλέον WC επισκεπτών. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί το αυτόνομο laundry room (χώρος πλυντηρίου) με ενσωματωμένο αποθηκευτικό χώρο, που εξασφαλίζει απόλυτη οργάνωση στην καθημερινότητα. Το διαμέρισμα διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές.

Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Ανέσεις

Το ακίνητο διατηρείται σε πολύ καλή κατάσταση και προσφέρει υψηλό επίπεδο εξοπλισμού:

Δάπεδα & Κουφώματα: Αυθεντικό μάρμαρο στους χώρους υποδοχής και ζεστό φυσικό ξύλο στα υπνοδωμάτια. Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και τέντες (Ενεργειακή Κλάση Ε).
Θέρμανση & Δροσισμός: Κεντρική θέρμανση πετρελαίου σε λειτουργία (καλοριφέρ) και αυτόνομες μονάδες κλιματισμού (A/C).
Ασφάλεια & Εξοπλισμός: Πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ, πλήρης επίπλωση, ηλεκτρικές συσκευές και αποθήκη. Επιτρέπονται τα κατοικίδια.

Τοποθεσία & Προσβασιμότητα

Η θέση του ρετιρέ στον Προφήτη Ηλία συνδυάζει την ησυχία μιας ποιοτικής γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση στο κέντρο:

Συγκοινωνίες: Μόλις 100 μέτρα από στάση λεωφορείου και περίπου 1.500 μέτρα από τον Σταθμό Μετρό «Ευαγγελισμός».
Καθημερινότητα: 100 μέτρα από super market και την τοπική αγορά, 500 μέτρα από σχολεία, τράπεζες και χώρους εστίασης.

Η Ματιά του Αρχιτέκτονα: Classic Penthouse & Turn-Key Living

«Τα 114 τ.μ. ρετιρέ 4ου ορόφου στον Προφήτη Ηλία αντιπροσωπεύουν την κλασική, διαχρονική ποιότητα της αθηναϊκής αστικής κατοικίας. Η διατήρηση του μαρμάρου και του φυσικού ξύλου στα δάπεδα προσδίδει μια αίσθηση πολυτέλειας, ενώ η προσθήκη του laundry room αποτελεί μια εξαιρετικά έξυπνη αρχιτεκτονική λύση για τη διαχείριση του οικιακού εξοπλισμού. Η ύπαρξη WC παράλληλα με το κυρίως μπάνιο, σε συνδυασμό με το γεγονός ότι προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο (“turn-key”), το καθιστά έτοιμο προς ιδιοκατοίκηση ή άμεση επενδυτική εκμετάλλευση χωρίς κανένα αρχικό έξοδο.»