Διαμέρισμα προς πώληση Χολαργός – 75 μ²

Περιγραφή Ακινήτου

Αυτό το διαμέρισμα προς πώληση στον Χολαργό αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία στην καρδιά των Βορείων Προαστίων. Διατίθεται προς πώληση φωτεινό ακίνητο 75 τ.μ. στον 2ο όροφο, σε κεντρικότατο σημείο της περιοχής. Το ακίνητο, κατασκευής 1973, διατηρείται σε καλή κατάσταση και αποτελεί μια ιδανική πρόταση για όσους αναζητούν μια κατοικία ή έναν επαγγελματικό χώρο σε μια γειτονιά με διαρκή ζήτηση και άριστες υποδομές.

Η διαρρύθμισή του είναι εξαιρετικά λειτουργική, περιλαμβάνοντας σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Ο ανατολικός και νότιος προσανατολισμός του το καθιστούν ιδιαίτερα ευήλιο και ευάερο, ενώ ο εσωτερικός του χαρακτήρας εξασφαλίζει την απαραίτητη ησυχία. Τα δάπεδα από ποιοτικό ξύλο και μάρμαρο προσδίδουν τη διαχρονική αίσθηση της εποχής του.

Τεχνικά Χαρακτηριστικά για το Διαμέρισμα προς πώληση (Χολαργός)

Στα ιδιαίτερα πλεονεκτήματά του περιλαμβάνονται:

Τοποθεσία & Πρόσβαση: Προνομιακό σημείο, μόλις 400 μέτρα από τον σταθμό Μετρό «Χολαργός» και 200 μέτρα από στάσεις λεωφορείων.
Υποδομές: Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμός, καλοριφέρ και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια.
Προσανατολισμός: Ανατολικός και Νότιος, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Ασφάλεια & Άνεση: Πόρτα ασφαλείας, τέντες στη βεράντα και δυνατότητα φιλοξενίας κατοικιδίων.
Εγγύτητα: Σε ακτίνα μόλις 50-150 μέτρων βρίσκονται super market, τράπεζες και η κεντρική αγορά.

Η Ζωή και η Επένδυση στον Χολαργό

Ο Χολαργός παραμένει μια από τις πιο δημοφιλείς περιοχές για επένδυση, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ζωής και άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας μέσω του Μετρό. Η συγκεκριμένη ιδιοκτησία είναι κατάλληλη τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) ή δημιουργία επαγγελματικής στέγης, καθώς η ζήτηση για ακίνητα τέτοιου μεγέθους κοντά στις συγκοινωνίες παραμένει σταθερά υψηλή. Η αγορά ακινήτου στην περιοχή εγγυάται τη διαχρονική αξία της επένδυσής σας.

Η Ματιά του Αρχιτέκτονα: Δυνατότητες & Προοπτικές

«Το διαμέρισμα προσφέρει μια σταθερή βάση με καθαρές γραμμές και εξαιρετική ροή χώρων. Η θέση του επιτρέπει μια σύγχρονη ανακαίνιση που μπορεί να το μετατρέψει είτε σε ένα high-end αστικό διαμέρισμα είτε σε έναν κομψό επαγγελματικό χώρο. Η εγγύτητα στο Μετρό και η εσωτερική του θέση αποτελούν τα ισχυρότερα πλεονεκτήματα για τη διασφάλιση της μελλοντικής του αξίας.»