Διαμέρισμα προς πώληση Χολαργός – 90 τ.μ.

Περιγραφή Ακινήτου

Αυτό το εξαιρετικό γωνιακό διαμέρισμα προς πώληση στον Χολαργό βρίσκεται στον 3ο όροφο και προσφέρει άνεση και ποιότητα στην καρδιά μιας από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Αθήνας. Το ακίνητο, συνολικής επιφάνειας 90 τ.μ., κατασκευάστηκε το 1971 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2015, συνδυάζοντας τη στιβαρότητα της παλαιότερης κατασκευής με τις σύγχρονες ανέσεις.

Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα μεγάλο και φωτεινό σαλόνι, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μια λειτουργική, πλήρως ανακαινισμένη κουζίνα. Τα ξύλινα δάπεδα που εκτείνονται σε όλο το σπίτι προσδίδουν μια αίσθηση ζεστασιάς και πολυτέλειας, ενώ η κατάστασή του χαρακτηρίζεται άριστη, έτοιμο να υποδεχθεί τους νέους του ιδιοκτήτες.

Τεχνικά Χαρακτηριστικά για το Διαμέρισμα προς πώληση (Χολαργός)

Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με σύγχρονες υποδομές που εξασφαλίζουν ασφάλεια και πρακτικότητα:

Θέρμανση & Κλιματισμός: Κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο και εγκατεστημένο κλιματισμό για ιδανική θερμοκρασία όλο τον χρόνο.
Κουφώματα & Μόνωση: Σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για ηχομόνωση και ενεργειακή απόδοση.
Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και εγκατεστημένος συναγερμός.
Πρόσβαση: Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και ειδική ράμπα πρόσβασης για ΑΜΕΑ.
Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός προσανατολισμός που προσφέρει άπλετο φυσικό φως και καλή θέα.

Τοποθεσία και Πλεονεκτήματα Περιοχής

Η τοποθεσία του συγκεκριμένου διαμερίσματος προς πώληση στον Χολαργό είναι ιδανική για καθημερινή ζωή και ψυχαγωγία. Βρίσκεται σε πολύ μικρή απόσταση από τον σταθμό του Μετρό και τις κεντρικές συγκοινωνίες, ενώ περιβάλλεται από πλατείες, σχολεία, εμπορικά κέντρα και super markets. Η πρόσβαση σε κέντρα διασκέδασης και στην τοπική αγορά γίνεται εύκολα με τα πόδια, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους που αναζητούν την ευκολία των μετακινήσεων.

Η Ματιά του Αρχιτέκτονα: Δυνατότητες & Προοπτικές

«Η γωνιακή θέση του ακινήτου στον 3ο όροφο εξασφαλίζει μια σπάνια αίσθηση ελευθερίας και φωτεινότητας. Η ανακαίνιση του 2015 έχει αναδείξει τη λειτουργικότητα των 90 τ.μ., ενώ τα ξύλινα δάπεδα προσδίδουν μια διαχρονική κομψότητα. Πρόκειται για ένα ευάερο και ευήλιο ακίνητο προσόψεως, του οποίου η διαρρύθμιση επιτρέπει τη μέγιστη αξιοποίηση των χώρων, προσφέροντας μια ποιοτική αστική διαβίωση σε ένα από τα πιο όμορφα προάστια της πόλης.»