Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου

Τι είναι η ΗΤΚ;

Ηλεκτρονική Ταυτότητα κτιρίου είναι ο φάκελος (στην πλατφόρμα του ΤΕΕ) στον οποίο καταχωρούνται όλα τα στοιχεία των ακινήτων, αυτοτελών ή διηρημένων ιδιοκτησιών  μαζί με τα στοιχεία των ιδιοκτητών, το ΚΑΕΚ, το ιστορικό αλλά και το περιεχόμενο των οικοδομικών αδειών, την ενεργειακή κλάση των κτιρίων, τις δηλώσεις  ρύθμισης αυθαίρετων κατασκευών, τον τύπο στατικού  ελέγχου της κατασκευής και τα τοπογραφικά στοιχεία του οικοπέδου ή γηπέδου, για τις εκτός σχεδίου  περιοχές.

Αναλαμβάνουμε την έκδοση ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου.

Ποια δικαιολογητικά καταχωρούνται στην ΗΤΚ;

Τα δικαιολογητικά που είναι απαραίτητα για να θεωρηθεί πλήρης ένα φάκελος ΗΤΚ είναι τα παρακάτω:

• Το στέλεχος της οικοδομικής άδειας με τις, πιθανές, αναθεωρήσεις
• Τα συνημμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας.
• Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης
• Οι δηλώσεις υπαγωγής σε νόμους τακτοποίησης αυθαιρέτων (πχ Ν.4495/17)
• Τις κατόψεις που αποτυπώνουν την πραγματική εικόνα του κτιρίου στις περιπτώσεις που δεν τα ταυτίζεται με την άδεια ή τις τακτοποιήσεις.
• Το δελτίο δομικής τρωτότητας και την μελέτη στατικής επάρκειας, εάν απαιτείται.
• Το συμβόλαιο και οι κατόψεις που το συνοδεύουν.
• Ο πίνακας χιλιοστών και η μελέτη κατανομής δαπανών του κτιρίου, εάν απαιτείται.
• Οι αριθμοί παροχής ηλεκτροδότησης και υδροδότησης

Γιατί είναι σημαντικό να εκδώσετε έγκαιρα την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου (ΗΤΚ)

Η έκδοση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου (ΗΤΚ) είναι πλέον απαραίτητη για κάθε μεταβίβαση ακινήτου. Η διαδικασία μπορεί να απαιτήσει χρόνο, ειδικά σε περιπτώσεις παλαιότερων ακινήτων, όπου μπορεί να λείπουν σημαντικά έγγραφα από την Πολεοδομία. Αν ο φάκελος του ακινήτου έχει χαθεί, απαιτείται επιπλέον χρόνος για την ανασύσταση των σχεδίων και των δικαιολογητικών.

Ως μεσιτικό γραφείο που αποτελείται από έμπειρους μηχανικούς, αναλαμβάνουμε εξ ολοκλήρου την έκδοση της ΗΤΚ, εξοικονομώντας σας χρόνο και αποφεύγοντας καθυστερήσεις στην αγοραπωλησία. Μην αφήνετε την ΗΤΚ για την τελευταία στιγμή – επικοινωνήστε μαζί μας για να προχωρήσουμε άμεσα!